Cómo iniciar la renovación de un apartamento.

Cómo iniciar la renovación de un apartamento, para que los trabajos de reparación no se extiendan por un período indefinido, y el resultado final, sin duda, lo complació, esto es lo que el artículo discutirá en el artículo de hoy. Reparación en el apartamento requiere una preparación preliminar seria. El punto más importante es elaborar un plan detallado para futuras reparaciones, teniendo en cuenta los matices más pequeños. Considere, punto por punto, el asesoramiento de profesionales sobre la organización adecuada de los trabajos de reparación en casas y apartamentos.

Qué reparaciones necesita su apartamento: estética o mayúscula

En primer lugar, debe decidir sobre la complejidad y el volumen de futuras reparaciones. Para hacer que el apartamento sea liviano y limpio, a veces es suficiente para realizar reparaciones de cosméticos, superficies: reemplazar el papel tapiz, blanquear el techo, cambiar el linóleo viejo, pintar paredes, etc. Para reparaciones importantes con el reemplazo de ventanas, nivelar paredes, instalar pisos nuevos, techos modernos. Tu hogar se transformará y se hará nuevo y hermoso.

No debe abandonar la ayuda de especialistas experimentados durante la revisión. Especialmente se refiere a la creación de un diseño moderno de su apartamento, incluida la remodelación y demolición de algunas paredes y particiones.

Planifique sus reparaciones según sus medios financieros.

Decida el diseño interior y el plan de reparación

Primero, decida el interior y el diseño de cada habitación individual que planea cambiar en su apartamento. Puede pedir consejo a un diseñador profesional, lo que aumenta ligeramente los costos financieros totales de las reparaciones. Para las salas donde se realizarán las reparaciones, es necesario realizar dibujos detallados de las etapas sucesivas del trabajo de reparación.

Recomendamos realizar cinco bocetos de reparación detallados para cada habitación individual. En el primer dibujo, muestre la vista de la habitación desde arriba, y en los otros cuatro, cada pared. Cada dibujo debe complementarse con una descripción detallada y un plan para la implementación secuencial del trabajo de reparación, evitando omisiones e imprecisiones en el trabajo.

Al dibujar un boceto de reparación, se recomienda indicar:

• Tenga en cuenta la ubicación de los muebles. Aquellas paredes que sean más llamativas deben recibir atención especial y aplicar el acabado de la más alta calidad.
• Piensa en dónde es mejor colocar lámparas y candelabros para que la luz ilumine la habitación tanto como sea posible.
• Dada la ubicación del electrodoméstico, especifique los lugares para los enchufes. Para luego diseñar correctamente la instalación de cableado eléctrico en todas las habitaciones.
• Considere la ubicación de los principales elementos decorativos: pinturas, mosaicos, paredes de ladrillo.

En términos de reparación, debe especificar el acabado deseado: empapelar paredes, pintar, etc. Para dividir una habitación en zonas separadas, los diseñadores recomiendan pintar una pared con un color diferente para acentuar la atención y visualmente compartir una habitacion Estos momentos también deben reflexionar sobre el plan.

Determine la prioridad de reparar las salas

De acuerdo con los consejos de especialistas con experiencia, para evitar el exceso de suciedad y polvo durante las reparaciones, se recomienda que primero repare las habitaciones. Más distante de la puerta principal. En la etapa final de la reparación, es aconsejable elegir salas de paso y un corredor a través del cual los materiales de construcción y las herramientas se precipitan constantemente. Es necesario para no manchar o rayar el acabado de la pared ya reparada, para no dañar el piso nuevo.

La protección adicional de la habitación renovada puede ser una película de celofán (montada en el exterior de la puerta), que protegerá de forma confiable la habitación contra la suciedad, el polvo, el yeso, la pintura y el daño accidental.

Las reparaciones se llevarán a cabo por su cuenta o con la ayuda de especialistas

Todas las reparaciones no deben realizarse por su cuenta. A su solicitud, la ejecución de todos los trabajos de reparación o solo la implementación de operaciones de reparación particularmente complejas se puede confiar a especialistas calificados. Primero, la experiencia y el conocimiento les permitirán realizar reparaciones de manera rápida y eficiente. En segundo lugar, no tiene que comprar herramientas costosas, con la ayuda de las cuales la capa se vierte idealmente en el suelo o se colocan las baldosas.

Aunque parezca fácil instalar una puerta interior, aquí es inaceptable la menor imprecisión. Por supuesto, puede colgar y arreglar los muebles de cocina, alisar las paredes y producir un pequeño color usted mismo. Pero puede confiar en trabajos de reparación más complejos a especialistas para que no tenga que rehacerlos, lo que puede aumentar significativamente sus costos financieros por reparaciones.

Haga una lista de los materiales y herramientas necesarios

# 1. Después de la selección del diseño final de la apariencia de las habitaciones, el mobiliario y el interior, es necesario hacer una lista completa de los materiales de construcción necesarios. Su número y costo total dependen de la cantidad de trabajo de reparación y la forma en que se llevan a cabo. Si permite el presupuesto, debe comprar materiales de construcción con un pequeño margen.

# 2. Haga una lista de elementos decorativos por separado: soportes, estantes, espejos, pinturas, etc. Comience la compra con los elementos decorativos seleccionados. Si el elemento planificado de la decoración no está disponible, puede cambiar rápidamente o crear una nueva versión de diseño de la reparación del apartamento.

# 3. Haga una lista de las herramientas de construcción necesarias para los trabajos de reparación. Para hacer esto, puede utilizar el consejo del vendedor-consultor en ferreterías o reparadores expertos.

Cálculo de gastos

Cuando se realizó el trabajo preparatorio: se hicieron planos y bocetos de las reparaciones, se prepararon las listas de materiales y herramientas necesarias, se tomó la decisión sobre la posibilidad de reparaciones independientes Especialistas en reparaciones, puede calcular el costo total estimado de la reparación planificada.

No se apresure a comprar todos los materiales cuando visite la primera tienda. En las listas de materiales y herramientas, disminuya los precios de las diferentes tiendas, lo que le permitirá comprar al precio más bajo. Considere cuidadosamente la elección de los equipos de reparación de servicio. Preste especial atención no solo al costo propuesto de las reparaciones, sino también a las revisiones de sus amigos sobre la calidad de los servicios de reparación.

Liberación de habitaciones

Recoja los muebles en la parte central de la habitación para protegerlos de daños, suciedad de la construcción y polvo. Luego cubra cuidadosamente con envoltura de plástico. Esto liberará el acceso a las paredes y al techo. Transfiera los equipos y la ropa costosos a otras habitaciones.

Cómo comenzar a reparar una habitación separada y cuál es la secuencia de trabajo

El trabajo de reparación debe comenzar desde los más polvorientos: reemplazo de los bloques de ventanas, pendientes de las ventanas e instalación de nuevos marcos de ventanas. Esto evitará la suciedad y el polvo durante los trabajos de pintura, cuando está prohibido abrir ventanas para evitar temperaturas extremas y un aumento de la humedad. Cuando se instalen ventanas, pendientes y marcos, cúbralos con una envoltura de plástico o un tablero duro para evitar daños mecánicos accidentales y contaminación.

Marque la ubicación de la instalación de enchufes adicionales, haga el cableado de los cables eléctricos. En esta etapa, no instale enchufes y no los conecte al panel.

En el caso de operaciones de soldadura (por ejemplo, cuando se reemplazan los radiadores), ejecútelos al mismo tiempo en diferentes partes del apartamento para realizar esta etapa de trabajo polvorienta y difícil, a veces incluso rompiendo paredes.

Antes de reparar paredes, pisos, techos, debe verificar su condición con un láser o nivel de agua. Comience aplicando las capas más gruesas de mortero. Durante su secado, puede realizar otras reparaciones menores sin tiempo de inactividad.

Después de completar esta etapa preparatoria, continúe con los trabajos de reparación, realizando los siguientes pasos: reparación del techo, las paredes y el piso. Inicialmente, el trabajo se realiza utilizando masilla, cemento, mezclas de yeso. Luego proceder a la instalación del piso, puertas, taludes.

Reparaciones finales:

• Pegar o pintar el techo.
• Empapelando o pintando las paredes.
• Instalar pisos.
• Instalación de plintos, marcos, molduras.

Vídeo: lo que necesita saber antes de reparar un apartamento